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1月12日，中国建筑发布2022年1-12月的经营情况简报。2022年全年，中国建筑新签合同总额为39031亿元，同比增长10.6%。

具体来看，建筑业继续维持高增长，全年实现新签合同额35,015亿元，较上年同期增长12.7%。其中基础设施业务成高增长态势，实现新签合同额10,151亿元，同比增长20.3%； 房屋建筑、勘察设计分别实现新签合同额24,728亿元、136亿元，增速分别达到9.9%、5.6%。按照区域划分，当前境内业务依然占据主导，2022年全年实现新签合同额33,495 亿元，同比增长13.3%，境外业务则继续呈现温和复苏态势。

地产业务方面，2022年全年合约销售额4,016亿元，同比下滑-4.9%；合约销售面积1,722万平米，同比下降-19.7%，较1-11月降幅收窄1.8个百分点。此外，从土地储备来看，中国建筑2022年期末土地储备8,744万平米，新购置的土地储备达到1234万平方米，土地储备充沛。

据了解，当前房地产行业总体呈现两极分化态势，央国企表现强劲，部分实现正增长，比如中国建筑旗下中建东孚、中建智地、中建三局等，民营企业则相对低迷，销售降幅在40%左右，出险房企销售降幅更高普遍达到60%以上。市场认为，房地产行业市场集中度正在向头部企业靠拢，央国企凭借健康的财务状况、顶级央企的信用渠道、低于同业的融资成本，更具优势。

2023年，高层会议定调房地产发展主旋律，首次就房地产提出“三保”政策，与以往保民生等表述略有不同，彰显出在错综复杂的经济形势下，地产行业政策催化力度不断提高，市场认为，在“三支箭”基础上，下一阶段针对房企相关支持力度仍会继续，优质头部房企将或更大支持。

中国建筑表示，当前节点下，在稳增长背景下，建筑施工领域会彰显更显著的拉动经济效果，明年的房建、基建保持好转态势。另外，房地产市场迎来政策恢复期，整体缓慢趋好，为建筑施工企业带来较好的契机。未来，公司将不断推动绿色建造转型，更有驱动力做好智慧建造、绿色建造，有望在新格局下受益。

截止发稿，中国建筑收报5.44元/股，上涨0.93%，对应市盈率3.93倍，低于行业平均水平。

关键词： 中国建筑 土地储备 同比增长